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服務簡介
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《車主》擁有絕對決定權及可在毋須事前向閣下發出通知的情況下，作出修訂、變更及暫停服務。本網頁保留任何修改、變更或暫停任何本網頁的會員項目或制度及有關會員的一切員權利。
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- 會員須將閣下的《車主》賬戶登入密碼及資料或其他登記資料保密，並負責其安全。閣下同意如閣下的密碼或資料在未獲閣下授權的情況下遭他人使用或存取，閣下會立刻通知《車主》。《車主》將採取所有其認為適當的行動，以確保《車主》的安全及完整，該等行動包括但不限於監察及記錄互聯網活動及網絡位址、核實用戶資料、追查及追蹤資料流向等等。然而，會員仍須承擔在通知本公司之前以及本公司採取適當行動以保護閣下的個人資料及帳戶安全之前，閣下會員戶口內一切未被授權的行為及其引致的一切損失、費用及開支。
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知識產權
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一般條款
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本使用條款的標題只為方便閱讀，並不影響本協議的闡釋。在闡釋本使用條款時，單數字眼具有複數含義，男性字眼具有女性及中性含義，個人字眼具有合夥公司及有限公司含義。
除本使用條款條款的有關合約之外，任何第三者/人仕/團體無權根據《合約(第三者權利)條例》(香港法例第623章)強制執行本使用條款條款的任何條款。
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免責聲明
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《車主》所提供的服務只供一般性參考用及基於「現況」及「現有」的基礎提供。本公司並不對該等服務作任何擔保、陳述或保證，另本公司可在毋須事前通知的情況下，隨時更改該等服務。
在現行法律最大容許的情況下：
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養馬如營商 疫境要自強～「靚蝦女」馬主劉津津
2022-08-26
常說：「車如其人」，形象溫文沉靜的劉津津原來熱愛運動，也曾入選香港女子足球隊，擔當進攻中場。同時受到媽媽影響，她自小愛睇英超，更是曼聯「紅魔」球迷兼C朗（基斯坦奴. 朗拿度）忠粉，性格動靜皆宜，與她的座駕 — 平治（Mercedes-Benz）SLK雙門兩座位開篷小跑車甚匹配。工作繁忙的她，日常主要由司機負責接送，駕車則成為工餘消閒減壓節目，在車廂內唱唱歌，心情放輕鬆。一代馬王「靚蝦王」廣受馬迷愛戴，「蝦」系賽駒表現出眾令馬主劉錫康經常拉頭馬，其愛女劉津津（Jun Jun）受着父親薰陶，自幼便接觸馬匹，去年更成為「靚蝦女」馬主。外表嬌滴滴的她，六年前創辧迷你倉，做得有聲有色，面對「疫」市仍保持正向思維，抓緊機遇昂首前行。
車迷總有心目中的Dream Car，她認為這會隨着人生階段有所轉變，而刻下心儀汽車是動感型格的平治AMG GT，另一部是高貴華麗的Mercedes-Maybach S，適合與家人舒適出行。對於時下大流行的電動車，她認為是車壇大趨勢。鑑於燃油價格持續上漲，並需要顧及環保效益，加上政府提供稅項寬減帶來換車誘因，所以各大車廠紛紛投放資源以研發及推出電動車，帶動相關配套和零部件行業如鋰電池製造等，故此看好電動車的未來發展前景。她坦言，雖然暫未購入自用，卻有投資相關板塊的股票。
創業六年「疫」市擴充
在美國紐約唸大學的她，畢業回港後曾在德勤會計師樓工作。當時年紀雖輕，只有23、24 歲，但津津已有一套自己的想法和堅持，她不喜歡按別人的指示工作、對打工興趣又不大，因而萌生起創業念頭。「受惠家族持有自置工廈物業，我認為從事租賃業務，穩陣且防守力強，媲美足球賽事的穩守突擊戰術，於是抱着一試無妨心態，創辦了『出入易』迷你倉。我沒有營商經驗，尤幸經營尚算順利，很快就儲到一班客戶，慢慢領略到何謂做生意，期後再開設分店拓展業務，而創業至今，輾轉已踏入第六個年頭了。」
在美國紐約唸大學的她，畢業回港後曾在德勤會計師樓工作。當時年紀雖輕，只有23、24 歲，但津津已有一套自己的想法和堅持，她不喜歡按別人的指示工作、對打工興趣又不大，因而萌生起創業念頭。「受惠家族持有自置工廈物業，我認為從事租賃業務，穩陣且防守力強，媲美足球賽事的穩守突擊戰術，於是抱着一試無妨心態，創辦了『出入易』迷你倉。我沒有營商經驗，尤幸經營尚算順利，很快就儲到一班客戶，慢慢領略到何謂做生意，期後再開設分店拓展業務，而創業至今，輾轉已踏入第六個年頭了。」
疫情持續對社會經濟造成重大衝擊，津津卻認為危中有機，疫情下業務既無停擺，更積極尋找商機，實行「疫」市擴充。「很多商店受疫情衝擊而停業或結業，有人大屋搬細屋，間接令倉儲需求增加。我經常向工作團隊強調信念很重要，經濟差的時候有人發達，經濟好的時候也有人破產，別以為疫下市道一定差，只要用心做，逆境下也有出色表現。」她明白客戶才是「老闆」，必須了解其需要，故經常走到前線做客戶服務，親自接聽客戶來電、回覆whatsapp 和電郵查詢，又進行市場研究，了解客戶平均收入及居住地點，以制訂發展策略，刻下租務放緩就抓緊機會物色分店選址，工作更顯繁忙。前「出入易」旗下有三個品牌，包括迷你倉、紅酒倉和Design.Build，她期望能延伸至其他領域，如建立平台讓客戶捐贈或出售倉儲的物資，進而打造一個多元化業務的Life Style 品牌。
幸運非必然 迎戰高低起伏
津津自幼在爸爸薰陶下與馬結緣，她憶述於2000 年千禧倒數活動首次入馬場，煙花圍繞跑道，場面壯觀、印象深刻。長大後與父母入馬場觀賽，其父的「蝦」系佳駟表現出眾，是凱旋門的常客，其中尤以「靚蝦王」與「旺蝦王」的戰績最彪炳。及至去年，她以個人名義成為馬主，愛駒「靚蝦女」屬澳洲進口PPG（自購新馬），暫時成績一般，令她明白凡事不要「Take it for granted」。「能飼養一匹好馬誠非輕易，很多人斥鉅資也未能購得出色良駒，爸爸有多匹馬成績很好，是幸運和福氣！」
津津自幼在爸爸薰陶下與馬結緣，她憶述於2000 年千禧倒數活動首次入馬場，煙花圍繞跑道，場面壯觀、印象深刻。長大後與父母入馬場觀賽，其父的「蝦」系佳駟表現出眾，是凱旋門的常客，其中尤以「靚蝦王」與「旺蝦王」的戰績最彪炳。及至去年，她以個人名義成為馬主，愛駒「靚蝦女」屬澳洲進口PPG（自購新馬），暫時成績一般，令她明白凡事不要「Take it for granted」。「能飼養一匹好馬誠非輕易，很多人斥鉅資也未能購得出色良駒，爸爸有多匹馬成績很好，是幸運和福氣！」
她小時候覺得賽馬似表演，長大後才真正認識到這是競賽運動，牽涉策略和戰術，練馬師騎師馬伕等人員講求團隊合作，育馬要有耐性，如新馬未必即時見績效，有待教養、成長和訓練。馬販指「靚蝦女」有三班馬潛質，惟現階段成長尚欠成熟，加上排檔未如理想，影響了出賽表現，期望牠日後成熟再進，可發揮出應有水準。「初期牠經常仰起頭跑，集中訓練後，壞習慣已有改善，而現時需要的，是加強及提升馬兒的競賽能力，這方面我對練馬師韋達信心十足。」
「蝦」系當中，她對「旺蝦王」感情最深，常到馬廄探望並到場打氣，「牠與我性格很相似，沉靜而穩重，我平時內向少說話，有需要時卻能發揮表現。這匹七歲馬毛色由灰黑變成灰白，顯示年華漸老，將會退役，疫情下未能到馬廄探望，確令人傷感。」
由蔡約翰訓練、莫雷拉策騎的「旺蝦王」（1 號馬）勝出2020/21 年度馬季香港速度系列首關賽事，一級賽百週年紀念短途盃（1200 米）。
劉津津又以營商作譬喻，創業需要時間歷練，有高低起伏。「多好的馬匹也不能永遠處於高峰，如『靚蝦王』曾戰績彪炳，為家族帶來很多榮耀，但年長後總會被其他馬匹超越，誠如做生意有起有跌，所以常以此自我警惕。」
當大眾都被大環境考驗時，這位CEO 卻明白危中有機、遇強愈強。「我不怕有競爭對手，甚至歡迎，因別人選址開店證明這地方一定有生意，意味風險可減至更低。」時刻抱持積極正向的心，加上性格樂觀積觀進取，凡事親力親為，還能逆勢上揚、勇闖新天！
津津（後排左二）熱愛足球運動，曾是香港女子足球隊成員。
撰文 = CHIMMY KONG
攝影 = SAMMY CHAN (部分圖片由受訪者提供)
攝影 = SAMMY CHAN (部分圖片由受訪者提供)
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